Hallo, wir sind Julia Schönhals und Tobias Reile
und wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie in Bad Nauheim und Umgebung zu verkaufen oder zu vermieten. Wir tun das mit langjähriger Erfahrung, perfekter Ortskenntnis und einer großen Portion Herzlichkeit, ohne die es unserer Meinung nach nicht geht. Sehen Sie das genauso?
Wunderbar, dann verschaffen Sie sich hier einen Überblick über unser Angebot!
Immobilien-verkauf
Immobilien- vermietung
Umzugs-Organisation
Immobilien-Vermittlung für Senioren
Bauträger-vertrieb
Jeder Immobilienverkauf beginnt
mit einem persönlichen Gespräch.
Die Entscheidung ist gefallen, Ihre Immobilie in Bad Nauheim oder der Umgebung soll verkauft werden. Was sind jetzt die nächsten Schritte und wie sieht die Zusammenarbeit mit einem Makler aus? Damit Sie einen transparenten Eindruck von uns und unserer Vorgehensweise bekommen, hier eine Übersicht:
Kennenlernen
Fangen wir mit einer Geschichte an, und zwar mit Ihrer: Was ist der Hintergrund zu Ihrem Verkaufswunsch und was sind Ihre Vorstellungen und Ziele? Egal ob Eigentumswohnung, Mehrfamilien‑, Einfamilien‑, Reihen- oder Doppelhaus: Lassen Sie uns ein persönliches Gespräch vereinbaren und schauen, wie wir Sie unterstützen können.
Einwertung
Als nächstes besichtigen wir Ihre Immobilie in Bad Nauheim oder den umliegenden Ortschaften und erstellen anhand der notierten Eckdaten eine Präsentation mit unserer persönlichen Marktpreiseinschätzung für den optimalen Verkauf. Anschließend stellen wir Ihnen diese Präsentation in einem persönlichen Gespräch vor. Sagt Ihr Bauchgefühl „ja“? Dann begleiten wir Sie ab jetzt als Makler.
Netzwerk
Neben dem unterzeichneten Maklervertrag erhalten wir von Ihnen auch eine Vollmacht, die uns dazu berechtigt, alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie einzuholen — vom Grundbuchauszug bis zum Baulastenauszug. Praktisch für Sie, absolut selbstverständlich für uns. Und stellt sich heraus, dass wir für den Immobilienverkauf Architekten, Homestager oder Handwerker aus Bad Nauheim und Umgebung hinzuziehen sollten, kümmern wir uns auch darum. Selbstverständlich immer dabei: unser Immobilienfotograf Dominik Bingel.
Lassen Sie uns gemeinsam den Berg besteigen, der aus Angst oft nur bewundert, aber nicht angegangen wird.
Exposé
Für das perfekte Exposé vereinbaren wir zuvor einen Termin mit Ihnen, damit Dominik Aufnahmen von der Immobilie machen kann. Sind diese fertig, erstellen wir das Exposé, in das wir viel Sorgfalt stecken und das wir vor der Veröffentlichung nochmal mit Ihnen durchgehen. Denn das ist der erste Eindruck, für den es keine zweite Chance gibt. Passt alles? Super, dann gehen wir jetzt mit Ihrer Immobilie online.
Inserieren
Mit Freigabe des Exposés vermarkten wir den Verkauf Ihrer Immobilie auf Portalen wie Immobilienscout24.de und Social Media. Jetzt geht es darum, potentielle Käufer für Besichtigungen zu gewinnen.
Besichtigungstermine
Sobald sich Interessenten melden, koordinieren wir die Besichtigungen, stellen sicher, dass Ihre Immobilie in bestem Zustand präsentiert wird und stehen den Interessenten während des gesamten Termins für Fragen zur Verfügung.
Und wenn Interessenten nur nach Feierabend, am Wochenende oder an Feiertagen Zeit haben? Kein Problem – es kann sich eben nicht jeder von seinen alltäglichen Verpflichtungen freimachen. Wir stellen uns flexibel darauf ein und führen die Besichtigungen zu allen Zeiten durch.
Notar
Hat sich jemand in Ihre Immobilie verliebt und möchte kaufen? Glückwunsch! Dann vereinbaren wir nun den Notartermin, erstellen den Kaufvertrag und versorgen die Banken bzw. Baufinanzierer mit allen objektrelevanten Unterlagen, sodass die Finanzierung für die Käufer organisiert werden kann. Sobald eine Finanzierungszusage vorliegt, wird der Notartermin vereinbart. Wir besorgen alle wichtigen Unterlagen und moderieren die Begegnung zwischen Käufer und Verkäufer, die sich oft beim Notar das erste Mal begegnen.
Um die Kosten bzw. die Provision für den Immobilienverkauf kümmern wir uns übrigens später. Nämlich dann, wenn der Käufer den Kaufpreis überwiesen hat. So viel Zeit muss sein.
Schlüsselübergabe
Geschafft!
Wir treffen uns ein letztes Mal zur offiziellen Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll. Unsere Zusammenarbeit endet hier. Es sei denn, Sie wünschen sich noch weitere Unterstützung von uns – denn ein Immobilienverkauf ist oft mehr als „nur“ ein Verkauf.
Übrigens, ganz wichtig:
Wir verstehen, dass Sie für Ihre Immobilie den maximalen Preis erzielen möchten. Da wir erfolgsabhängig und prozentual abhängig vom Verkaufspreis vergütet werden, möchten wir das auch. Aber wenn wir einen Wunschpreis nicht für realistisch halten, gehen wir ihn nicht mit. Uns ist bewusst, dass es immer andere Makler geben wird, die mehr „bieten“, um einen Auftrag zu bekommen. Dies widerspricht aber unseren Werten.
Wir wollen ehrlich und transparent mit Ihnen sein. Niemandem ist geholfen, wenn der Preis anfangs unrealistisch hoch angesetzt wird und dann im Laufe der Monate doch wieder reduziert werden muss, weil die Marktsituation es nicht anders hergibt.
Zudem schadet es auch dem Objekt, weil sich Interessenten nach monatelangem Inserieren fragen, warum es immer noch online ist und ständig günstiger wird — das fördert Misstrauen.
Diese Philosophie hat sich bisher immer bewährt, denn unsere Kunden waren am Ende immer zufrieden mit dem Ergebnis.
Hier sehen Sie eine Auswahl verkaufter Immobilien aus den letzten Jahren. Wenn Sie gern mehr sehen möchten, lassen Sie es uns wissen!
Zweifamilienhaus in Friedberg
Eigentumswohnung in Bad Nauheim
Einfamilienhaus in Friedberg
Einfamilienhaus in Ober-Mörlen
Altstadt-Ensemble in Bad Nauheim
Zweifamilienhaus in Buseck
Einfamilienhaus in Bad Nauheim
Grundstück in Glauberg
Eigentumswohnung in Bad Nauheim
„Die Reile Immobilien GmbH lebt ihren Anspruch eines Maklers mit Herz und einem individuellen Komplettservice über den gesamten Vermittlungs‑, Finanzierungs- und Verkaufsprozess. Wann immer eine Frage entstand und Hilfe gewünscht war, waren Herr Reile und Frau Schönhals zur Stelle. Unser Hausverkauf konnte in 3 Monaten erfolgreich organisiert und abgewickelt werden. Das ist nicht zuletzt auf das hochprofessionelle Exposé zurückzuführen. Wir sind sehr zufrieden! Es hätte nicht besser laufen können.”
- Birgit und Klaus Maier
„Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung (in Bad Nauheim) haben wir Tobias Reile kennengelernt. Mehr oder weniger zufällig – und doch fiel uns gleich seine offene Art und sein Einfühlungsvermögen auf. Sofort hat er verstanden, was uns wichtig ist und uns sehr professionell und kompetent beraten. Auch bei der weiteren Abwicklung zeigte er sich als verlässlicher Partner, mit dem wir schnell und unkompliziert unser Ziel erreichten. Tobias Reile können wir uneingeschränkt (als Immobilienmakler in Bad Nauheim) weiterempfehlen. Er macht den Unterschied aus!“
- Thorsten B.
„In diesen schwierigen Zeiten waren wir sehr froh einen so kompetenten Makler (in Bad Nauheim) zu haben. Herr Reile hat sich zuverlässig um alle schwierigen Details gekümmert und einen wirklich guten Job gemacht. Wir können Reile Immobilien mit bestem Gewissen weiterempfehlen.”
Rita, Miriam und Susanne