Penthouse-Flair über den Dächern von Bad Nauheim

Beschreibung

Hoch­wer­tiges Wohnen in bester Lage: Diese char­mante Dach­ge­schoss­woh­nung begeis­tert mit einer gelun­genen Kombi­na­tion aus Groß­zü­gig­keit, stil­voller Ausstat­tung und modernem Wohn­kom­fort. Licht­durch­flu­tete Räume, eine groß­zü­gige Dach­ter­rasse und das beson­dere Wohn­ge­fühl über den Dächern von Bad Nauheim machen diese Immo­bilie zu einem echten High­light.

Die gepflegte Eigen­tums­woh­nung befindet sich in einem hoch­wer­tigen Mehr­fa­mi­li­en­haus mit insge­samt 26 Wohn­ein­heiten und über­zeugt mit einer durch­dachten Raum­auf­tei­lung auf drei Zimmern. Bereits beim Betreten entsteht ein elegantes Wohn­ge­fühl: Hoch­wer­tiges Eiche-Echt­holz­par­kett, ca. 2,80 m hohe Decken sowie ein harmo­ni­sches Raum­kon­zept verleihen der Wohnung eine beson­dere Atmo­sphäre.

Das stil­voll gestal­tete Tages­lichtbad mit boden­glei­cher Dusche und modernen Design-Fliesen unter­streicht den exklu­siven Charakter der Immo­bilie. Ergänzt wird das Raum­an­gebot durch einem prak­ti­schen Abstell­raum sowie einen Tief­ga­ra­gen­stell­platz.

Das abso­lute High­light dieser Wohnung ist jedoch die Dach­ter­rasse, ein privater Rück­zugsort mit Selten­heits­wert. Ob entspannte Sommer­abende, Früh­stück in der Morgen­sonne oder ein Glas Wein über den Dächern der Stadt: Hier entsteht ein echtes Pent­house-Feeling.

Dank der gefragten Lage in Bad Nauheim eignet sich die Immo­bilie sowohl zur Eigen­nut­zung als auch als attrak­tive Kapi­tal­an­lage mit nach­hal­tigem Vermie­tungs­po­ten­zial.

Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie sich von dieser char­manten Wohnung begeis­tern und verein­baren Sie noch heute einen Besich­ti­gungs­termin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Nauheim.
Einkaufs­mög­lich­keiten für den tägli­chen Bedarf und der Bahnhof sind in wenigen Gehmi­nuten erreichbar. Die gute Anbin­dung an die A5 ermög­licht zudem eine schnelle Erreich­bar­keit des Frank­furter Wirt­schafts­raums und des inter­na­tio­nalen Flug­ha­fens.

Bad Nauheim selbst besticht durch seine hohe Lebens­qua­lität, die char­mante Archi­tektur und die Verbin­dung aus urbanem Leben und erhol­samen Grün­an­lagen.

Eine Lage, die nach­haltig gefragt ist und stabile Perspek­tiven für Eigen­tümer und Inves­toren bietet.

Sonstige Angaben

Provi­si­ons­re­ge­lung:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schrift­liche Verein­ba­rung oder durch die Inan­spruch­nahme unserer Makler­tä­tig­keit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedin­gungen zustande. Die Käufer­cour­tage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetz­li­chen Mehr­wert­steuer auf den Kauf­preis ist bei nota­ri­ellem Vertrags­ab­schluss verdient und fällig. Die Höhe der Brut­to­cour­tage unter­liegt einer Anpas­sung bei Steu­er­satz­än­de­rungen. Die Reile Immo­bi­lien GmbH erhält einen unmit­tel­baren Zahlungs­an­spruch gegen­über dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grund­er­werbs­steuer, Notar- und Gerichts­kosten trägt der Käufer.

Hinweise:

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